



- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain1 032 m²
- LocalisationDamousies 59680
- Chambres3
- ExpositionEst
Plain pied 3 chambres avec garage
Sous compromis
Les points forts
- Secteur
- Plain pied
- Très belle vue sur la campagne
- Garage
- Bonne isolation
Descriptif du bien
En exclusivité, ce pavillon d'architecte, véritable plain pied situé dans un secteur très apprécié et recherché, à 10 minutes de Maubeuge ! Difficile de ne pas succomber aux nombreux atouts de cette maison implantée sur une parcelle d'environ 1000m² avec une vue imprenable sur la campagne ! Elle se compose comme suit : entrée desservant une belle pièce de vie de 36m², traversante et très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, cuisine, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 3 chambres et un dressing. En plus, une cave et un grenier pour pouvoir disposer d'un maximum d'espaces de rangements. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour de la propriété et les rentrer dans le grand garage. Côté matériaux, cette construction de 1974 a été fabriquée avec des matériaux de qualité, tels que l'Ytong, idéal pour une bonne isolation. Niveau équipement : menuiseries en PVC double vitrage, VMC double flux, insert bois, climatisation réversible de 2023, radiateurs électriques, assainissement grâce à la micro station (2024), volets électriques, combles et dalle isolés... Bref, une habitation très économe ! Vous cherchez une maison facile à entretenir avec des volumes bien pensés tout en bénéficiant du calme de la campagne, vous avez trouvé !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain1 032 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationDamousies 59680
- Taxe foncière1 070 € /an
- Référence2298



Détail des pièces
- ENTREE6.70 m²
- WC0.91 m²
- COULOIR 5.11 m²
- CUISINE10.23 m²
- PIECE DE VIE 35.60 m²
- CHAMBRE 1 8.25 m²
- CAHMBRE 2 11.13 m²
- SALLE D'EAU6.80 m²
- DRESSING 8.79 m²
- CHAMBRE 3 21.90 m²
- GARAGE24 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822964029 • RCP 127100479

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