




- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- LocalisationÉlesmes 59600
- Chambres3
Pavillon individuel de plain-pied
165 000 €
Les points forts
- Le secteur recherché
- Le plain-pied
- L'état général
- Les garages
- Le jardin
- Le calme de la campagne
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison en semi plain-pied à ELESMES.
Située au cœur d'Élesmes (59600) dans une rue calme et recherchée, cette propriété de 96 m² habitables et de 165 m² de surface au sol, a été bâtie dans les années 90. Elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et sérénité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Pour la partie nuit profitez d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une grande chambre à l'étage et d'une pièce à améliorer pouvant vous offrir une belle suite parentale.
La salle de bains ainsi que les WC indépendants se situent en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, le jardin de 1000 m², avec sa vue dégagée, est un véritable avantage.
Deux garage viennent compléter cette bâtisse.Côté commodités, ELESMES offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces d'alimentation générale. Les crèches, maternelles, collèges et hôpitaux de la ville de MAUBEUGE sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement votre quotidien. La frontière avec la Belgique se situe à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1990
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉlesmes 59600
- Référence1409



Détail des pièces
- Entrée3,81 m²
- Séjour / Salon33,16 m²
- Cuisine7,80 m²
- Dégagement6,70 m²
- WC0,89 m²
- Salle de bains5,16 m²
- Chambre en RDC12,05 m²
- Palier11,31 m²
- Chambre 215,35 m²
- Chambre 3 à améliorer12,47 m²
- Grenier9,57 m²
- Garage attenant19 m²
- Garage en tôles29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN

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