



- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain1 023 m²
- LocalisationFontaine-Bellenger 27600
- Chambres3
- ExpositionSud-Est
Maison plain pied 3 chambres
245 000 €
Les points forts
- piscine chauffée
- 3 chambres
- pompe à chaleur
Descriptif du bien
Maison Plain-Pied à 3 chambres
Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 100 m², baignée de lumière et offrant un confort moderne dans un cadre naturel. Construite en 1976, cette demeure de standing normal a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Le séjour, d'une superficie de 54 m², est un véritable espace de vie où chaque moment passé sera un plaisir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Les ouvertures en PVC à double vitrage et la pompe à chaleur garantissent une performance énergétique optimale , sans oublier sa cheminée pour vous procurer une chaleur douce.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa piscine chauffée et sa terrasse, idéale pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. Le jardin de 1023 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants avec un coin potager pour cultiver vos propres légumes.
Située dans un environnement calme et verdoyant, commune avec écoles maternelles et élémentaires et centre de loisirs. À 10 minutes de la gare Gaillon/Aubevoye et des commerces et médecins.
Prix de vente 245 000€ honoraires agence à charge vendeur inclus.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Contact : 07.69.69.45.72
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine16.50m²
- Terrain1 023 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFontaine-Bellenger 27600
- Taxe foncière904 € /an
- Référence1758



Détail des pièces
- séjour dont cuisine m²
- dégagement m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle d'eau m²
- wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288

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