- Surface108 m²
- Terrain995 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- LocalisationHautmont 59330
- ExpositionSud
Magnifique plain-pied de 2021, 3 chambres, situé dans un secteur calme et en impasse.
272 000 €
Les points forts
- Le plain pied.
- La construction récente.
- Le terrain et son orientation.
- Le secteur calme et en impasse.
- Les prestations du bien et sa décoration.
- La dépendance de 35M2.
Descriptif du bien
Situé à Hautmont (59330), dans un secteur très calme et en impasse, venez découvrir ce magnifique plain-pied de 5 pièces, de 108 m² et de 995 m² de terrain. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres dont une avec dressing et une cuisine aménagée et équipée "CUISINELLA". Il est aussi composé d'une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie.
Le jardin et sa terrasse son orientés "sud" afin de profiter d'un ensoleillement optimal.
Un garage à moto vient compléter la maison. La création d'un carport est facilement réalisable.C'est une construction de "MAISON CASTOR" de 2021. L'intérieur de la maison est magnifique et profite de prestations de qualité. Double vitrage aluminium avec volets motorisés, ballon thermodynamique pour la réalisation d'économies, un poêle à Pellet
Cette maison se situe non loin du Centre commercial à 10 minutes. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) dans un rayon de 10 kms : le Groupe Scolaire Georges Fontaine-le Muguet et le Collège Antoine de Saint-Exupéry. Niveau transports, on trouve la nationale N2 qui est accessible à 3 km. Un accès rapide vers VALENCIENNES et AULNOYE-AYMERIES.
Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'un véritable coup de coeur.Cette propriété est à vendre pour la somme de 272.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec moi au 06.11.84.85.08.
Caractéristiques techniques
- Référence329
- LocalisationHautmont 59330
- Construction2020
- Surface108 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour35 m²
- Terrain995 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- PiscineNon
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
Détail des pièces
- Entrée7.13 m²
- WC avec lave main1.48 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne6.65 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine équipée14.57 m²
- Buanderie/cellier10.31 m²
- Chambre 1 avec dressing16.32 m²
- Chambre 211.82 m²
- Chambre 311.77 m²
- Garage à moto6.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 730 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN
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