Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Langlade 30980
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 100 m²
  • LocalisationLanglade 30980
  • Chambres4
  • ExpositionSud-Ouest

Villa de plain pied avec piscine et sans vis-à-vis.

399 900

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Langlade 30980

Les points forts

  • Environnement au calme et sans vis-à-vis
  • Volumes : 4 chambres + 1 bureau
  • Terrain spacieux et arboré

Descriptif du bien

LANGLADE, Découvrez cette spacieuse maison familiale de 142m² au calme et sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant. Vous apprécierez dans grande pièce de vie avec plafond cathédrale, hauteur sous plafond, ouverte sur l’extérieur, cuisine attenante, 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant ainsi qu'un garage de 19m².
Cette villa "rafraîchie" en 2021 s'agrémente d'un bel extérieur arboré, avec une petite piscine de 3x6m.
Quelques travaux seront encore à réaliser pour personnaliser au mieux ce bien, idéalement situé au coeur de La Vaunage.
Les plus : 2 climatisations, cheminée, environnement, piscine...

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3x6m au chlore et maçonnée
  • Terrain
    1 100 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Langlade 30980
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    1131

Détail des pièces

  • Entrée
    4.6 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    15 m²
  • Dégagement
    10.7 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12 m²
  • Chambre 2 avec placard
    16.5 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC indépendant
    1.7 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.7 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Dressing
    1.9 m²
  • Garage
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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