- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain921 m²
- LocalisationRousies 59131
- Chambres3
SUPERBE PLAIN-PIED INDIVIDUEL
Sous compromis
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Superbe plain-pied individuel d’environ 112 m2 habitables, rénovation de qualité en 2017
Bâtie sur 921 m2 de terrain
ROUSIES
prix : 210.000€ FAI
Infos et visites : 06.59.69.98.73
Lien pour le visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/fbfad7f58862446f8b01ab9e35edfe1f/
Elle se compose de la manière suivante :
- entrée
- salle à manger
- grand salon avec poêle à bois proposant une vue dégagée sur le jardin
- cuisine équipée
- 3 belles chambres dont :
- 1 chambre avec mezzanine
- 1 chambre parentale avec coin douche
- salle de bains
- wc
- Buanderie
Les éléments techniques :
- Chauffage central électrique + poêle à bois
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- toiture monopente de 2019 (sous décennale) en bac acier isolée + combles isolés avec du soufflé
- Tout à l'égout ok en séparatif
- fibre optique ok
Pour le confort :
- grand jardin entièrement clos avec abris
- Grande terrasse en composite
- garage avec porte motorisée
Taxe foncière : 880€ / an
DPE : D
GES : B
on pose ses meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 794) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Terrain921 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRousies 59131
- Référence794
Détail des pièces
- ENTREE 2,85 m²
- SALLE A MANGER16,85 m²
- CUISINE6,52 m²
- SALON (LV, plaque, four, hotte)25,15 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- CHB 112,87 m²
- CHB 2 (mezzanine de 12,93 au sol)6,07 m²
- CHB 3 PARENTALE13,01 m²
- BUANDERIE8,20 m²
- WC1,48 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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