



- Surface83 m²
- Pièces5
- Terrain438 m²
- LocalisationRousies 59131
- Chambres3
- ExpositionNord
PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
Sous compromis
Les points forts
- Secteur très recherché
- En impasse
Descriptif du bien
Le calme de la campagne à deux pas des commodités ! Situé en impasse, venez découvrir ce plain pied individuel de 83m² construit dans les années 70 ! Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 28m², cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. En plus, garage et remise. Un agencement idéal et simple à entretenir qui correspondra à de nombreux projets. Les informations importantes : stationnement dans la cour, vue sur les bois, pas d'habitation du côté gauche de l'habitation, vide sanitaire, pas de murs porteurs, taxe foncière d'environ 700€, chaudière au gaz de 4 ans, PVC DV vitrage en façade avant, bois en façade arrière, toiture refaite en tuiles, électricité d'origine, tout à l'égout à prévoir, combles isolés. Un superbe potentiel à exploiter !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface83 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveNon
- Terrain438 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRousies 59131
- Taxe foncière700 € /an
- Référence2126



Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- CUISISNE 9.30 m²
- SEJOUR 28 m²
- COULOIR 4.34 m²
- CHAMBRE 1 10.60 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 2 9 m²
- CHAMBRE 3 9.75 m²
- SALLE D'EAU 4.80 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822964029 • RCP 127100479

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