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- Surface193 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 231 m²
- LocalisationFerrières-Haut-Clocher 27190
- Chambres3
- ExpositionSud
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ferrières-Haut-Clocher 27190
349 000 €
Descriptif du bien
Maison plain-pied de standing avec vue dégagée et terrain piscinable
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 193 m², nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, Une salle de bain avec douche et baignoire. cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le séjour de 37 m², équipé d'un poêle à pellet, est baigné de lumière grâce à son exposition sud, offrant une vue dégagée.La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.
Le terrain de 1231 m² est un véritable atout pour les amateurs de nature. Un garage attenant de 27m2 permet de stationner une voiture
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation optimale et d'une toiture en tuiles mécaniques, garantissant confort et durabilité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison est géré par domotique et dispose d'un système de vidéo surveillance pour plus de tranquillités.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Surface193 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain1 231 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFerrières-Haut-Clocher 27190
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence2137



Détail des pièces
- Séjour37 m²
- cuisine7 m²
- WC1,3 m²
- Chambre9,10 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10,77 m²
- Salle de bain5,10 m²
- sous sol aménagé97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952514750 • RCP 64579032

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