- Surface120.6 m²
- Pièces4
- Terrain1 028 m²
- LocalisationLe Val d'Hazey 27940
- Chambres3
- ExpositionSud-Ouest
Nouveauté
279 000 €
Descriptif du bien
Maison traditionnelle au Val d'Hazey
Découvrez cette maison traditionnelle de 120.60 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au Val d'Hazey. Construite en 1983, elle est composée de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour de 29 m².
Cette maison non meublée, mais avec une cuisine aménagée et équipée, offre 3 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée de chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité.
Le jardin de 1028 m² est exposé Sud-Ouest. Il est propice à la détente et aux moments en famille.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied : 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 alimentation générale, 5 restaurants et 2 parcs et jardins. De plus, la maison est éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur havre de paix.
Prix de vente 279 000€ honoraires à charge Vendeurs.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Réf. mandat n° 1175
Contactez Laëtitia LEVERT au 06.71.98.74.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce vous est proposée par Laëtitia LEVERT Agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 911 013 035, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500€ - 28 Route de Saussines, 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 -
Carte Pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie financière GALIAN Assurances pour 120 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120.6 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 028 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Val d'Hazey 27940
- Taxe foncière1 326 € /an
- Référence1175
Détail des pièces
- entrée, porte blindée, placards9,03 m²
- séjour avec cheminée insert28,90 m²
- cuisine AE15,22 m²
- cellier4 m²
- douche à l'italienne, réno 20164,28 m²
- chambre 111,4 m²
- wc avec lave-mains (à rafraîchir)1,61 m²
- dégagement1,45 m²
- palier4,08 m²
- SDD et wc (à rafraîchir)4,72 m²
- chambre 217,87 m²
- salon d'étage5,09 m²
- chambre 314,08 m²
- sous-sol total m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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