Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Ferrière-la-Petite 59680

 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

 Pour les amoureux de la campagne

 Maison individuelle de 1969 sur sous-sol complet offrant 113 m2 habitable environ, située en impasse bâtie sur un terrain de 939m2 total avec une belle exposition

 FERRIÈRE-LA-PETITE
 205.000€ Honoraires de Négociation Inclus
 Infos et visites au 06.59.69.98.73

 Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée desservant espace de vie très lumineux de 35m²
- cuisine meublée
- 1 chambre
- WC

 À l'étage :
- 3 chambres
- salle de bains comprenant baignoire, vasque et WC.

 Sous-Sol complet de 80m2
- double garage
- pièce chaufferie
- pièce atelier
- pièce rangement

 Les plus et infos :
Terrasse neuve de 2023 avec accès depuis la  cuisine exposée plein sud et équipée de son store banne motorisé
 Parking privatif
 Jardin clos avec vue dégagée sur la campagne environnante
 chauffage fuel avec cuve de 2000L avec chaudière VIESMANN entretenue parfaitement
fenêtres en PVC double vitrage volets roulants manuels sauf 1 électrique dans le séjour
 Fosse septique devis réalisé pour un raccordement au tout à l’égout (sera fourni lors des visites)
 toiture ardoise
 Électricité à prévoir
 ballon d’eau 150L de juillet 2022 DE DIETRICH
 Portail avant PVC
Arbres fruitiers

 Vous pouvez visiter virtuellement la maison grâce au lien ci-dessous :
https://tour.giraffe360.com/514f708a5d9e4e91a19106b28947.../

 DPE E (250)
 GES E (66)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3400€et 4640€.
Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Labbé agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1270) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.