




- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain361 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionSud
CHARME DE LA PIERRE
399 000 €
Les points forts
- RENOVATION DE QUALITE
- GRAND SEJOUR
- CENTRE VILLAGE AVEC JARDIN
- GARAGE
Descriptif du bien
Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente dans le centre de Junas, village provençal avec son école et ses commerces, cette charmante maison familiale de 150 M² avec son jardin clos.
Au rez de chaussée, après une grande entrée avec placard, vous accéderez au séjour avec sa cheminée et ses moulures ainsi qu'à la salle à manger qui donne sur le jardin. Se trouvent également une salle d'eau neuve et moderne avec wc ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte également au sud sur le jardin intime pouvant recevoir un petit bassin ou jacouzzi.
A l'étage, se trouvent un petit espace bureau, une suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau commune, idéale pour l'organisation d' une famille.
Pour le confort au quotidien, il est possible de garer un véhicule dans le garage de 20m² abritant également l'espace buanderie.
Le jardin, planté d'essences méditérannéennes, permet grace à un bel ensemble de bancs en beton recouverts de petits carreaux en faience au fond du jardin de se détendre au frais à l'ombre du laurier sauce odorant.
Je vous invite à découvrir ce bien rapidement !
CONTACTEZ Estelle Wernert/ 0663614205
e.wernert@nideal-immobilier
Honoraires charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain361 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1 256 € /an
- Référence2586



Détail des pièces
- ENTREE13,30 m²
- SEJOUR50 m²
- CUISINE12 m²
- SDE + WC3 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- PALIER6 m²
- SUITE AVEC SALLE DE BAIN ET WC27 m²
- SUITE PARENTALE ET SDE +WC23 m²
- CHAMBRE 314 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539051896 • RCP MMA Entreprise

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