Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
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  • Surface98.76 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 751 m²
  • LocalisationVillers-sur-le-Roule 27940
  • Chambres4
  • ExpositionSud-Ouest

Maison 4 chambres 94m²

228 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940

Les points forts

  • Au calme
  • Village recherché
  • AXE A13
  • Gare de Aubevoye-Gaillon
  • Transports scolaires
  • Ecole du village

Descriptif du bien

Angélique Levert Nidéal immobilier vous propose à Villers sur le roule de venir découvrir cette charmante maison avec sous sol total. d'une superficie de 100 m² environs, édifiée sur une parcelle de 1751 m² avec de nombreux arbres fruitiers au calme.
A 5 minutes de la gare de Aubevoye-Gaillon, et à 10 minutes de l'AXE A13.
Elle se compose comme suit:
Au  rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure à l'arrière de la maison.
Au premier étage, vous trouverez également un palier, deux chambres et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez également un garage ou vous pourrez stationner un camping car.
Au prix de 228 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
E 327  kWh/m²/an.
B 10    kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 26700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

REF MANDAT 1076.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    98.76 m²
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 751 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villers-sur-le-Roule 27940
  • Taxe foncière
    1 352 € /an
  • Référence
    1076

Détail des pièces

  • Entrée
    4.46 m²
  • Cuisine
    9.04 m²
  • Placard
    0.95 m²
  • Couloir
    5.79 m²
  • Salon-séjour
    31.37 m²
  • Salle d'eau
    3.68 m²
  • WC
    1.58 m²
  • Chambre 1
    11.20 m²
  • Chambre 2
    9.70 m²
  • Couloir
    4.86 m²
  • WC
    1.72 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Chambre 4
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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