PAVILLON TRADITIONNEL INDIVIDUEL

 Ajustement du prix !!

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Venez découvrir ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED.
Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2 et offrant 88m2 habitable

 situé au cœur d’un village prisé.
 Idéal pour une belle vie de famille !

CERFONTAINE
 196.000€ HNI
 Infos et visites au 06.59.69.98.73

Il comprenant au rez-de-chaussée :
 Entrée avec placards de rangement
 Séjour de 34m2 avec accès à la terrasse
 cuisine semi équipée ouverte
 1 chambre
 Salle de bain
 WC

Au 1er étage :
 palier avec une partie bureau
 2 chambres lumineuses

Les PLUS :
 un jardin arboré et entièrement clos
 une terrasse carrelée
 Garage 1 vh avec porte motorisée + 1 carport
Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé
 fibre ok

 Les équipements:
 Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws
 Menuiserie double vitrage bois + volets battants
 Tout à l’égout
 1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin
 toiture tuiles béton

 Taxe foncière : 554€ / an

DPE : D (227 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1200€ à 1680€/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021

À VOS VISITES !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur