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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Clef Vallée d'Eure 27490
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  • Surface125 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 016 m²
  • LocalisationClef Vallée d'Eure 27490
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Maison 4 chambres double garage

252 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Clef Vallée d'Eure 27490

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle à Vendre

Maison Traditionnelle 4 chambres

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1980, située au coeur du villa de Fontaine Heudebourg. Avec une surface habitable de 125 m² et une surface au sol de 133 m², cette demeure de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Ce vaste espace de vie, au cœur de la maison, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.

Cette maison dispose de 4 chambres, 2 en Rez de Chaussée et 2 à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Salle d'eau et le WC indépendant. 

Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures dans le garage attenant.

Le jardin de 1016 m² plat, clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison est en très bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel Gaz de ville et cheminée assure une gestion énergétique efficace.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous avez accès à une crèche, à deux écoles maternelles, à deux écoles élémentaires, à deux médecins généralistes, ainsi qu'à un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité à la campagne. 

Prix de vente 252 000€ honoraires inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Lemaistre agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    133 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 016 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Clef Vallée d'Eure 27490
  • Référence
    1730

Détail des pièces

  • cuisine
    8.36 m²
  • séjour
    54.17 m²
  • wc
    1.74 m²
  • chambre
    13.61 m²
  • sdo
    5.72 m²
  • couloir
    7.80 m²
  • chambre
    9.3 m²
  • palier au sol 11.99
    9.46 m²
  • chambre au sol 10.39
    7.35 m²
  • chambre au sol 9.88
    7.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288

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