




- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 147 m²
- LocalisationClef Vallée d'Eure 27490
- Chambres5
Maison 5 chambres sur terrain de 1147m²
355 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- 2 chambres et salle d'eau au rdc
- grand sejour/cuisine
- proximité école et centre de loisirs
- maison faible consommation
Descriptif du bien
A venir découvrir superbe maison à Clef Vallée d'Eure (27490) : maison 7 pièces de 160 m².
Idéalement située car à respectivement 20 min, 17 min et 14 min d'Evreux, Louviers et Gaillon.
5 minutes à pied de l'École Primaire de Fontaine Heudebourg et proximité du centre de loisirs.
Autoroutes A13 et A154 et nationale N154 à 7 km.
Elle se compose au RDC d'un grand séjour très lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, un cellier.
A l'étage une belle pièce palière vous conduit vers 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et dressing et une salle de bain avec WC, baignoire et douche.
Aucun travaux à prévoir.
Maison basse consommation aux normes BBC durant la construction, chauffage gaz de ville + poêle à bois, également équipée de domotique.
Le tout sur un beau terrain plat et clos de 1147m², avec terrasse et abri de jardin.
Grande maison confortable, avec faible coût énergétique, fabriquée avec des matériaux de qualité dans un secteur au calme, un lieu ou il fait bon vivre en famille !
Alors n'attendez pas et contactez moi pour venir la visiter au 07.69.69.45.72.
Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 355 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain1 147 m²
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationClef Vallée d'Eure 27490
- Taxe foncière1283 € /an
- Référence485



Détail des pièces
- entrée9.07 m²
- séjour27.66 m²
- cuisine14.37 m²
- chambre/buanderie10.22 m²
- cellier2.09 m²
- wc1.81 m²
- degagement1.64 m²
- chambre15.06 m²
- sdo3.93 m²
- palier11.97 m²
- ch droite13.56 m²
- ch droite12.73 m²
- sdb12.69 m²
- ch gche18.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1366 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites