- Surface146 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 515 m²
- LocalisationLe Plessis-Grohan 27180
- Chambres4
- ExpositionSud-Ouest
MAISON INDIVIDUELLE
305 000 €
Les points forts
- lumineuse
- suite parentale
- garage double
Descriptif du bien
Je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 146 m2 + véranda , vivable de plain-pied.
Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant une cuisine et une salle à manger. Le salon séparé vous permettra de passer des soirées conviviales. Vous disposerez également de 3 chambres (possibilité d'une 4 -ème) dont 1 suite parentale avec baignoire et douche de 9 m2 à 20 m2
A l'étage vous pourrez profiter d'un bel espace comme bureau, salle de jeux...
L'extérieur avec son garage double et son terrain de 1515 m2 vous attend pour observer la vue sur le coucher de soleil .
Chauffage électrique à inertie, clim réversible, tout à l'égout. Ecole primaire à 1 km.
DPE en D (86 kwhep/m2/an)
GES en B (7 kgcO2/m2/an)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.27.54.09.29.
Disponible du lundi au dimanche.
Référence mandat 2930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 000 12 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface146 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse53 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 515 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Plessis-Grohan 27180
- Charges225 € /mois
- Taxe foncière1 369 € /an
- Référence2930
Détail des pièces
- cuisine/sam45 m²
- salon23 m²
- véranda26 m²
- suite parentale avec sdb19 m²
- chambre 210 m²
- chambre 318 m²
- salle de douche5 m²
- toilette2 m²
- dégagement4 m²
- chambre 4 (sous combles)18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894261932
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