




- Surface166 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 035 m²
- LocalisationSaint-Aubin-sur-Gaillon 27600
- Chambres5
- ExpositionSud
Maison individuelle 5 chambres
321 500 €
Descriptif du bien
Maison individuelle de 5 chambres + 1 bureau.
Composée au Rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 67m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un WC, une suite parentale avec salle de bains.
A l'étage un couloir dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Maison équipée de la fibre, chauffage électrique, cheminée et un poêle à granulés.
Dans la cours, vous trouverez un garage de 20m², terrasse exposée plein sud sur une terrain de 1035m².
A proximité des commerces, médecins et école (5 minutes), Accès A13 Paris et Rouen à 2 minutes, gare de Gaillon-Aubevoye.
Prix de vente 321 500€ honoraires agences inclus à charge vendeur.
Plus de renseignements contactez-moi au 07.69.69.45.72.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00013 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface166 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour68 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 035 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Aubin-sur-Gaillon 27600
- Taxe foncière2 111 € /an
- Référence2319



Détail des pièces
- sejour67.69 m²
- wc1.51 m²
- buanderie4.67 m²
- chambre13.92 m²
- sdb4.68 m²
- cuisine8 m²
- couloir6.28 m²
- chambre12.98 m²
- chambre17.90 m²
- sdo8.14 m²
- chambre12.02 m²
- wc1.57 m²
- chambre15 m²
- chambre16.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831450168 • RCP 58470288

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