Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
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  • Surface154 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain1 092 m²
  • LocalisationVillers-sur-le-Roule 27940
  • Chambres7
  • ExpositionSud-Ouest

Maison, 7 chambres 154 m²

267 500

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940

Les points forts

  • Maison familiale
  • 7 chambres
  • Sous-sol total
  • Au calme
  • Village recherché
  • Transports scolaires
  • AXE A13
  • Gare de Aubevoye-Gaillon

Descriptif du bien

Exclusivité Nidéal Immobilier.
Idéalement située à Villers sur le roule, secteur prisé et recherché.
Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir, cette magnifique maison individuelle , construite en 1972, 7 chambres.
Edifiée sur un terrain clos, au calme de 1092 m² sur sous-sol total.
à 5 minutes en voiture de Vernon et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle est agrémentée d'une terrasse exposée Sud.
Vous serez charmé, de part son volume des pièces.

Elle se compose comme suit:
RDC: Une entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux de 27 m², un couloir, une salle de bains avec baignoire, bidet, lavabo. Un WC indépendant et 3 chambres.

ETAGE: Un palier, un couloir, desservant 4 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et bidet.

Au prix de 267 500 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024.
D 188  kWh/m²/an.
B  6      kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

REF MANDAT1081.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    154 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 092 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villers-sur-le-Roule 27940
  • Taxe foncière
    1 530 € /an
  • Référence
    1081

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.92 m²
  • CUISINE
    13.06 m²
  • SEJOUR-SALON
    27 m²
  • SDB
    6.12 m²
  • WC
    1.90 m²
  • COULOIR
    2.40 m²
  • CHAMBRE 1
    11.35 m²
  • CHAMBRE 2
    11.54 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • CHAMBRE 4
    15.10 m²
  • CHAMBRE 5
    10.02 m²
  • CHAMBRE 6
    20.76 m²
  • CHAMBRE 7
    21.64 m²
  • PALIER
    9.68 m²
  • COULOIR
    3 m²
  • SDB
    3 m²
  • WC
    1.20 m²
  • SOUS SOL TOTAL

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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