Exclusivité
+ de photos
- Surface297 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain12 001 m²
- LocalisationHardencourt-Cocherel 27120
- Chambres5
MAISON DE TYPE T 10
650 000 €
Les points forts
- MAGNIFIQUE TERRAIN
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Hardencourt-Cocherel (27120)
Demeure de prestige T10 (297 m²) sur un parc arboré de 1,2 hectare
📍 Cadrage & Localisation : Profitez du calme absolu de la vallée de l'Eure tout en restant très bien connecté :
PDF
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Demeure de prestige T10 (297 m²) sur un parc arboré de 1,2 hectare
📍 Cadrage & Localisation : Profitez du calme absolu de la vallée de l'Eure tout en restant très bien connecté :
- Accès A13 rapide : à seulement 10 minutes (échangeur de Douains / Chaufour-lès-Bonnières) permettant de rejoindre Paris (Porte d'Auteuil) en 50 minutes.
PDF - Gares & Communes proches : À 15 min des gares de Vernon-Giverny ou Bueil (Paris-Saint-Lazare en 45 min). À 20 min d'Évreux.
- Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière de 54 m², cuisine équipée + cellier, et une suite de 28 m² avec salle d'eau privative et WC, pour une vie de plain-pied.
- Étage : Seconde suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et WC, 2 grandes chambres, buanderie et salle de bains indépendante avec douche et WC.
- Annexes & Dépendances : Studio indépendant de 48 m² (idéal gîte/Airbnb, bureau/profession libérale ou invités), cave à vin, chaufferie, salle d'eau avec WC, double garage fermé (+ 4 places extérieures).
- Extérieurs & Confort : Terrasse de 70 m², piscine hors-sol 10x5m avec salle d'eau dédiée, chauffage économique par géothermie.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface297 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL 10X5
- Terrain12 001 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationHardencourt-Cocherel 27120
- Référence2851
Détail des pièces
- HALL D'ENTRÉE28,54 m²
- SALON/ SALLE À MANGER54 m²
- CUISINE AE18,80 m²
- CELLIER 15,40 m²
- WC2,25 m²
- SUITE AVEC SALLE D'EAU28 m²
- PALIER24,80 m²
- DÉGAGEMENT3,06 m²
- CHAMBRE25,40 m²
- BUANDERIE8,30 m²
- CHAMBRE14,70 m²
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET WC9,55 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU28 m²
- STUDIO INDÉPENDANT48 m²
- SALLE D'EAU POUR PISCINE4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1894.00 et 2562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498857218
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites