Villa à vendre, 4 pièces - Aigremont 30350
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  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Terrain2 680 m²
  • LocalisationAigremont 30350
  • Chambres2
  • ExpositionSud

Maison avec annexes et piscine sur grand terrain

390 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Aigremont 30350

Les points forts

  • Grand terrain arboré sans vis-à-vis
  • Construction de qualité
  • Piscine
  • Nombreuses annexes et grand garage
  • Possibilité d'agrandissement

Descriptif du bien

En exclusivité, Nidéal immobilier vous propose cette jolie maison située au creux d'un environnement sans vis-à-vis, au calme sur un spacieux terrain de 2680m².
Cette villa indépendante de 125m², construite en 1995, offre une construction solide de plain pied comprenant un grand salon / salle à manger de 48m² avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante mais pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 grandes chambres de près de 20m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Attenant à la maison un garage de près de 50m² peut être utile pour un artisan, un agrandissement, ou d'autres activités.
Ce bien comprend plusieurs annexes telles qu'un garage indépendant de 20m², un chalet en bois, une cuisine d'été, un abri voiture, un abri repas ainsi que la véranda attenante à la pièce de vie et cuisine...
Le jardin, totalement arboré et paysager, est très agréable en été, vous pouvez profiter de la piscine style hacienda, et vivre totalement à l'extérieur.
Ce spacieux jardin peut-être divisible, car il est totalement constructible et exposé sud.
Vous l'avez deviné, vous apprécierez cet environnement bucolique au calme avec de nombreux projets possibles sur cette propriété.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1073) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Bâche à barre - chlore - 8 x 4.4m sur 1.75m de profondeur
  • Terrain
    2 680 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aigremont 30350
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    1073

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6 m²
  • Salon salle à manger
    46 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    18 m²
  • Couloir
    5 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Chambre 1
    19 m²
  • Chambre 2
    19 m²
  • Salle d'eau
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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