




- Surface134 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain823 m²
- LocalisationJunas 30250
- Chambres3
Villa à vendre, 4 pièces - Junas 30250
Vendu
Descriptif du bien
Villa Atypique de 134 m² sur 823m² de terrain
Venez découvrir cette villa atypique hors lotissement, sans vis-à-vis, construite en 2006 autour d'un petit mazet, orientation Sud-Est, sur un joli terrain arboré de 823m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 60 m² donnant sur l'extérieur verdoyant, avec une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de plus de 30m². Elle est dotée d'une douche (hammam), d'un WC, d'un dressing et d'une charmante terrasse avec une belle vue dégagée.
Cette villa équipée d'un plancher chauffant est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien charmant et confortable, à l'entrée des chemins forestiers, à 5 minutes à pied des tous les services du village (boulangerie, école, épicerie, bar tabac), à 5min en voiture de Sommières.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface134 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain823 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJunas 30250
- Taxe foncière1 260 € /an
- Référence2322



Détail des pièces
- Pièce à vivre59,69 m²
- Cellier4,39 m²
- Couloir2,67 m²
- Chambre12,29 m²
- Salle de bains5,99 m²
- WC1,66 m²
- Chambre13,48 m²
- Chambre + Dressing29,80 m²
- Salle d'eau (HAMMAM)4 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 921130076

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