Villa à vendre, 4 pièces - Lunel 34400
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain366 m²
  • LocalisationLunel 34400
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Villa de plain pied

360 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Lunel 34400

Les points forts

  • Lumineux
  • Grand Séjour
  • Piscine / garage

Descriptif du bien

À vendre à Lunel, idéalement située entre Nîmes et Montpellier et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 100 m² sur une parcelle de 366 m², à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités.
Côté intérieur : Un grand séjour lumineux, 3 chambres confortables avec placards, dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, Un WC indépendant, Climatisation gainable dans toute la maison (salon et chambres)
Côté extérieur : Terrain de 366 m², Piscine au sel sécurisée avec revêtement en PVC armé, Forage
Les + :
• Garage de 15 m²
• Panneaux photovoltaïques
• Maison bien équipée
• Aucun gros travaux à prévoir
• Jolie piscine avec bâche armée
Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Prix : 360 000 €
DPE : B / A
Plus de renseignements ou visite éventuelle
[email protected]
06 63 61 42 05
-------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2552) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    366 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    2552

Détail des pièces

  • Grand Salon
  • Chambre 1 avec placard
  • Chambre 2 avec placard
  • Chambre 3 avec placard
  • Dressing
  • Salle de bain avec WC
  • WC indépendant

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539051896 • RCP MMA Entreprise

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Vente
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Lunel 34400
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