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- Surface86.5 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain395 m²
- LocalisationRedessan 30129
- Chambres3
- ExpositionOuest
Villa familiale à Redessan en R+1
299 000 €
Les points forts
- En bon état
- 3 chambres
- Bel extérieur
Descriptif du bien
La douceur résidentielle, le potentiel d’un investissement serein.
À Redessan, charmant village prisé entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette villa familiale R+1 de 86,5 m², nichée sur une parcelle piscinable de 395 m², à deux pas des écoles et des commodités.
Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif, dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Infos et visites sur demande :
Julie Ricci – Nidéal Immobilier – 06 22 02 97 61
Agence locale à Sommières
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1830 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
À Redessan, charmant village prisé entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette villa familiale R+1 de 86,5 m², nichée sur une parcelle piscinable de 395 m², à deux pas des écoles et des commodités.
Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif, dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie traversante et lumineuse
- Une cuisine indépendante
- Un couloir desservant un WC indépendant
- Une chambre avec salle d’eau privative
- Un dégagement
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain familiale
- Un WC séparé
- Un garage fermé de 15 m²
- Une terrasse de 28 m², parfaite pour les repas d’été
- Un appentis de 12 m², idéal pour du rangement ou un atelier
- Un jardin piscinable, à aménager selon vos envies
Infos et visites sur demande :
Julie Ricci – Nidéal Immobilier – 06 22 02 97 61
Agence locale à Sommières
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1830 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface86.5 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Terrain395 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRedessan 30129
- Référence1830
Détail des pièces
- Entrée m²
- Pièce de vie22 m²
- Cuisine13 m²
- WC1,5 m²
- Chambre + salle d'eau11 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 210,5 m²
- Chambre 312,5 m²
- Salle de bain3,7 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 461 509 • RCP 149 659 253
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