




- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain800 m²
- LocalisationRestinclières 34160
- Chambres3
- ExpositionTraversant
Maison impeccable avec vue sur la garrigue
Vendu
Les points forts
- Maison de plain pied
- Etat d'entretien irreprochable
- Environnement de qualité avec vue sur la garrigue
- Equipement énergetique premium
- Absence de vis à vis
Descriptif du bien
Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier est heureuse de vous présenter cette très belle maison de plain pied située au calme dans le village dynamique de Restinclières.
Sans vis à vis, elle donne sur la garrigue mais reste très proche des commerces et écoles à pieds.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre traversante où toutes les ouvertures donnent sur la terrasse, jardin et piscine. La cuisine ouverte est très bien équipée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bain. Wc indépendant
Les prestations de cette maison sont excellentes: climatisation gainée reversible, VMC double flux, moustiquaires, adoucisseur d'eau ainsi que volets éléctriques gérés avec la domotique. Visiophone.
Le garage est isolé et carrelé avec une porte motorisée.
Venez et tombez sous le charme de cette maison impeccable à la vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir.
Soyez les premiers pour la visiter : 06 63 61 42 05
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeurs compris dans le prix de vente
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface110 m²
- Séjour60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8X4
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRestinclières 34160
- Taxe foncière1 508 € /an
- Référence2299



Détail des pièces
- ENTREE2 m²
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE60 m²
- DEGAGEMENT9 m²
- WC2,5 m²
- CHAMBRE 112 m²
- SDB5 m²
- CHAMBRE 212,6 m²
- CHAMBRE 3 ( baie vitrée sur la terrasse)15,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539051896 • RCP MMA Entreprise

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