Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain417 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Belle contemporaine

449 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Récent et moderne, proche des commdités, suite parentale au rdc, pas de vis à vis et au calme

Descriptif du bien

Très belle villa moderne et récente située idéalement dans une impasse au calme mais proche des commodités et du nouveau lycée. Sans vis à vis, elle présente au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur la terrasse plein sud. Vous trouverez également une belle suite parentale et un wc indépendant. De la cuisine se trouve l'accès à la buanderie et au garage qui a été aménagé en bureau ( mais pouvant retrouver sa fonction primaire). A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Depuis le séjour, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la piscine en pierres de Bali et d'une cuisine d'été dans un esprit zen.
La maison est équipée de climatisation réversible, très économe ainsi que la fibre et volets roulants et portail électrique.
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Honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    417 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    867

Détail des pièces

  • Séjour cusine
    46,31 m²
  • Chambre
    11,70 m²
  • Salle d'eau
    3,53 m²
  • Chambre 2
    10,72 m²
  • Chambre 3
    11,45 m²
  • Salle de bain
    4,88 m²
  • garage aménagé
    15 m²
  • Buanderie
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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