Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 500 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Villa 80m² de plain pied sur jardin de 1500m²

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Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Terrain piscinable
  • Possibilité d'agrandissement
  • Environnement calme
  • Terrain boisé

Descriptif du bien

Nouveauté ! Julie Royer Ricci vous présente cette jolie petite maison de plain pied de 80m² sur un magnifique terrain arboré de 1500m², au calme et sans vis-à-vis à 10 min de Sommières.
Cette villa indépendante a été rénovée et propose 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée et un coin salon donnant sur terrasse couverte en bois.
Il est tout a fait possible de réaliser une extension pour plus de volume dans la pièce de vie. Le terrain est piscinable.
Un abri jardin complète le bien.
Chauffage au gaz (individuel), salle d'eau et cuisine rénovée, combles aménagées pour chambres d'appoint (surfaces non comprises), menuiserie à changer.
Les atouts : l'environnement et le calme !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeur.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    866

Détail des pièces

  • Hall avec placard
    6 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salon
    16 m²
  • Chambre avec dressing
    12 m²
  • Dégagement
    4.2 m²
  • WC indépendant
    1.2 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12 m²
  • Mezzanine sous combles aménagée : bureau, 2 petits coin nuit. Hauteur sous plafond 1.4m
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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