Villa à vendre, 4 pièces - Crespian 30260
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Villa à vendre, 4 pièces - Crespian 30260
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • LocalisationCrespian 30260
  • Chambres3
  • ExpositionSud-Est

superbe villa 3 chambres et piscine

385 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Crespian 30260

Les points forts

  • Calme, vue dégagée, piscine, excellent état

Descriptif du bien

Villa cosy avec piscine et vue sur la campagne
Découvrez cette magnifique villa de 110 m², en excellent état à 15 km au nord de Sommières.
Elle offre un cadre de vie idéal et paisible,
De plain-pied, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures à galandage, elle vous séduira par sa pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le jardin .
Une zone nuit composée d'une chambre, une belle salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec dressing et ouverture sur la terrasse et la piscine, puis une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.
Une buanderie avec accès à l'extérieur.
Profitez d'un moment de détente sur la terrasse de 50 m² environ équipée d'une superbe pergola ombrière et agrémenté d'une piscine, ou dans le jardin de 1000 m².
Confort optimal et zéro travaux.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules.
Climatisation réversible gainable, double vitrage (galandage sur les baies vitrées), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau pluviale, portail automatique.
Garantie décennale

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Crespian 30260
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    1164

Détail des pièces

  • entrée m²
  • Pièce de vie
    44 m²
  • dégagement chambre
    2,33 m²
  • salle de bain avec douche
    6,79 m²
  • chambre
    10,29 m²
  • wc
    1,74 m²
  • dressing
    4,02 m²
  • chambre sur terrasse
    15,01 m²
  • suite avec salle d'eau et wc
    17,26 m²
  • buanderie
    9,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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