- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain417 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionSud
Belle contemporaine
412 000 €
Les points forts
- Récent et moderne, proche des commdités, suite parentale au rdc, pas de vis à vis et au calme
Descriptif du bien
Très belle villa moderne et récente située idéalement dans une impasse au calme mais proche des commodités et du nouveau lycée. Sans vis à vis, elle présente au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur la terrasse plein sud équipée d'une pergola bio climatique. Vous trouverez également une belle suite parentale et un wc indépendant. De la cuisine se trouve l'accès à la buanderie et au garage qui a été aménagé en bureau ( mais pouvant retrouver sa fonction initiale). A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Depuis le séjour, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la piscine en pierres de Bali et d'une cuisine d'été dans un esprit zen.
La maison est équipée de climatisation réversible, très économe ainsi que la fibre et volets roulants et portail électrique.
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Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain417 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence1262
Détail des pièces
- Séjour cusine46,31 m²
- Chambre11,70 m²
- Salle d'eau3,53 m²
- Chambre 210,72 m²
- Chambre 311,45 m²
- Salle de bain4,88 m²
- garage aménagé15 m²
- Buanderie5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 051 896 • RCP MMA Entreprise
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