Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Coquette villa de plain pied au calme

330 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Plain pied
  • Villa lumineuse
  • Joli jardin
  • Rénovation soignée

Descriptif du bien

A 3 minutes de Sommières, Julie Royer Ricci vous invite à découvrir cette coquette villa lumineuse de 89m² sur un joli jardin de 632m² piscinable au calme. La maison avec sa rénovation récente, ses matériaux de qualité et ces finitions soignées est ouverte sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin.
Vous profiterez d'un bel espace de de vie de près de 40m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage attenant de 20m² a été aménagé et déclaré avec un coin salle d'eau et wc pour créer une dépendance.
A noter : Terrain piscinable, entièrement clôturé, barbecue, abri jardin, piscine tubulaire, climatisation réversible pour la pièce principale, maison propre et bien entretenue. Honoraires charge vendeur

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1775 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    90 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine tubulaire
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    1775

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    20.60 m²
  • Cuisine ouverte
    18.20 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Dégagement
    1.70 m²
  • wc
    1.50 m²
  • Salle de bain
    4.10 m²
  • Chambre 2
    12.90 m²
  • Chambre 3 accé indépendant avec salle d'eau et wc
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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