




- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionSud
Coquette villa de plain pied au calme
330 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Villa lumineuse
- Joli jardin
- Rénovation soignée
Descriptif du bien
A 3 minutes de Sommières, Julie Royer Ricci vous invite à découvrir cette coquette villa lumineuse de 89m² sur un joli jardin de 632m² piscinable au calme. La maison avec sa rénovation récente, ses matériaux de qualité et ces finitions soignées est ouverte sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin.
Vous profiterez d'un bel espace de de vie de près de 40m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage attenant de 20m² a été aménagé et déclaré avec un coin salle d'eau et wc pour créer une dépendance.
A noter : Terrain piscinable, entièrement clôturé, barbecue, abri jardin, piscine tubulaire, climatisation réversible pour la pièce principale, maison propre et bien entretenue. Honoraires charge vendeur
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1775 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine tubulaire
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Référence1775



Détail des pièces
- Pièce de vie 20.60 m²
- Cuisine ouverte18.20 m²
- Chambre 110.50 m²
- Dégagement1.70 m²
- wc1.50 m²
- Salle de bain4.10 m²
- Chambre 212.90 m²
- Chambre 3 accé indépendant avec salle d'eau et wc20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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