Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface150 m²
  • Pièces4
  • Terrain816 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3

Jolie maison en R+1 avec vue sur le Bois de Paris

395 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Descriptif du bien

Je vous présente à seulement 7 km de Sommières une jolie maison dans un cadre de paix avec une magnifique vue sur le bois de Paris. Une maison en R+1 de 150 m² habitable sur un terrain de 816 m², avec un garage de 25m².

Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre de 16 m² avec une salle d'eau. Une salle à manger avec un salon pour un total de 60 m² environ et un coin cuisine. Puis nous pourrons découvrir à l'étage un dégagement, une première suite parentale d'environ 16,5 m² et une deuxième suite parentale de près de 21 m² et un WC indépendant.

Ce bien se complète d'une terrasse couverte de 38 m² d'une terrasse non couverte de 24 m² et de nombreuses prestations comme panneaux solaires, la climatisation, le chauffage au bois, des baies à galandage....

Prix : 395 000 € FAI
DPE : B / A

-----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014. (Réf.2607) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    816 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    2607

Détail des pièces

  • Hall
    8,7 m²
  • Placard avec lave main
    6 m²
  • WC
    3 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Avec salle d'eau
    5,5 m²
  • Salle à manger
    11 m²
  • Salon
    50 m²
  • Cuisine
    13,5 m²
  • Dégagement
    3,5 m²
  • Chambre 2
    12,8 m²
  • Salle d'eau
    2,5 m²
  • Dressing
    1,5 m²
  • Chambre 3
    13,4 m²
  • Salle d'eau
    4,2 m²
  • WC
    1,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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