Villa à vendre , 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface124 
  • Terrain568 
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • LocalisationSommières 30250
  • ExpositionSud

Villa contemporaine de 2020

424 000

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Villa à vendre , 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Matériaux de qualité
  • Construction récente
  • Environnement calme

Descriptif du bien

RARE ! Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine, 4 pièces, récente avec un intérieur EN EXCELLENT ÉTAT !

Julie Royer Ricci vous propose à 3min de Sommières, sur Boisseron (34160), dans un secteur prisé, cette maison de 4 pièces de 124 m². Elle donne sur une terrasse et un jardin piscinable, exposition sud. 

Cette jolie maison dispose en RDC d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine américaine et aménagée, d'une agréable suite parentale donnant sur la terrasse et d'un wc indépendant. Elle offre en R+1 une salle de bains, un wc indépendant, et 2 chambres.  La maison possède est équipée d'une climatisation gainable / pompe à chaleur.

La maison dispose d'une terrasse (60 m²) et a été édifiée sur une parcelle de 568m². Cependant le jardin piscinable et utilisable se définit autour de 400 m² environ,  car 150m² servent d'accès (servitude de passage).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2020. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

Prestations : Climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage, alarme, volets électriques, adoucisseur, cumulus thermodynamique . Construction aux normes RT 2012. Un permis de construire a été déposé pour la construction d'un garage et d'une piscine.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez-moi !

NB : quelques travaux de finition sont à prévoir pour la 2ème salle de bain.
 
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 227) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    227
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Construction
    2020
  • Surface
    124 
  • Séjour
    50 
  • Terrain
    568 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    160 € /an

Détail des pièces

  • SALON/Cuisine
    50 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • WC indépendant
    1.8 m²
  • Suite parentale
    22 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Chambre 3
    11.5 m²
  • Buanderie
    4.2 m²
  • WC indépendant
    1.8 m²
  • Salle de bain à terminer
    5 m²
  • Escalier
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 227. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1434 €. Date de réalisation du DPE : 01/05/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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