




- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 084 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionSud
Maison de plain pied 120m² avec 1084m² de garage sur 1000m² de terrain
450 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Grand garage
- Terrain piscinable
Descriptif du bien
A moins de 10 minutes de Sommières et 30 min de Nîmes, dans un beau village au calme, Julie Royer Ricci vous présente une très jolie Villa de plain pied de 120m² sur plus de 1000m² de terrain.
Cette maison de 2005 propose de jolis volumes et des matériaux de qualité. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse, exposition Sud et Ouest avec terrasse couverte, une cuisine entièrement refaite et spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau wc, une suite parentale. Toute la maison est équipée de climatisation gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Pas de travaux à prévoir.
De plus en R-1, vous profiterez d'un grand garage de 123m², d'une buanderie de 11m² et cellier de 11m² avec ouverture.
Vous aurez le plaisir de profiter d'un beau jardin de 1084m² entièrement clos, et bien exposé, avec des oliviers et plantations diverses.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 444) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain1 084 m²
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1400 € /an
- Référence504



Détail des pièces
- Salon/Séjour m²
- Cuisine m²
- Dégagement m²
- Suite parentale avec salle de bain m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Salle d'eau/wc m²
- Cellier m²
- Buanderie m²
- Garage113 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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