




- Surface105 m²
- Pièces4
- Terrain523 m²
- LocalisationVic-le-Fesq 30260
- Chambres3
Villa de plain pied
329 000 €
Les points forts
- Pas de vis à vis
- 3 chambres
- Beau jardin
Descriptif du bien
Je vous propose, à seulement quelques minutes de Quissac,
cette charmante villa de plain-pied de 105 m², sur un terrain de 523 m².
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour salon, salle à manger, avec cuisine américaine aménagée équipée, et d'un WC indépendant.
Puis du côté nuit un cellier, un WC indépendant, une première chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, une troisième chambre avec placard, climatisation réversible et une porte fenêtre donnant sur la piscine, et pour finir une grande salle d'eau.
Cette villa se complète d'un beau garage avec mezzanine de 35 m², d'un bel espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque et un espace jardin.
De nombreuses prestations sont présentes, gouttières alu, adoucisseur, fibre, portail sur mesure fait par un ferronnier, douche solaire, poil à granulés, une place de stationnement intérieur......
Prix ; 329 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE : B
👉 Que vous recherchiez le calme, un cadre naturel privilégié, de l’espace pour toute la famille, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est faite pour vous !
📞 N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous réserve un véritable coup de cœur !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineChlore / WATERAIR
- Terrain523 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVic-le-Fesq 30260
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence2272



Détail des pièces
- Entrée4,68 m²
- WC1,35 m²
- Séjour39,03 m²
- Cuisine12,15 m²
- WC1,35 m²
- Chambre 1 avec placard11,75 m²
- Suite parentale avec salle d'eau placard11,06 m²
- Chambre 3 avec placard clim11,02 m²
- Salle d'eau4,60 m²
- Rangement1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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