




- Surface114 m²
- Pièces5
- Terrain1 358 m²
- LocalisationAubais 30250
- Chambres4
- ExpositionSud
Villa de 114 m² sur parcelle de 1358 m²
439 000 €
Les points forts
- Bon état, luminosité, forage, Jardin Paysager
Descriptif du bien
Julie RICCI ROYER vous présente à Aubais (30250) cette villa de 5 pièces de 114 m² et de 1 358 m² de terrain. Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin.
Elle inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau.
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison ainsi qu'un poêle a granulés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine, 8x4.
Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, la maison comporte également un jardin d'une surface de 1 358 m².
L'intérieur de la maison est en bon état.
Le prix de vente de cette maison est de 439 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 668) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface114 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 VOLET ELECTRIQUE
- Terrain1 358 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAubais 30250
- Référence580



Détail des pièces
- CUISINE10 m²
- SEJOUR/SALLE A MANGER30 m²
- DEGAGEMENT7,50 m²
- SALLE D'EAU5,50 m²
- CHAMBRE 110,2 m²
- CHAMBRE 214,5 m²
- WC2,2 m²
- BUANDERIE4,5 m²
- DEGAGEMENT4 m²
- CHAMBRE 110,2 m²
- CHAMBRE 29,3 m²
- SALLE D'EAU4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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