



- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- LocalisationAubais 30250
- Chambres4
Villa à vendre, 5 pièces - Aubais 30250
590 000 €
Descriptif du bien
Villa de Rêve : Un Éden de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique villa de 110 m², nichée sur un terrain de 600 m², est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable écrin de bonheur et de tranquillité.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette demeure. Le vaste séjour , baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La villa se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, chacune conçue pour répondre à vos besoins et à vos envies. Les chambres, douillettes et confortables, sont des refuges de paix où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux en famille ou simplement profiter du chant des oiseaux et du doux murmure du vent dans les arbres. Un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette villa est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable mode de vie, un havre de paix où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à un supermarché bien achalandé, à plusieurs écoles réputées et à un parc verdoyant idéal pour les promenades en famille.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick REDON agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1724)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface110 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- Terrain600 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAubais 30250
- Référence1724



Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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