Villa à vendre, 5 pièces - Aubord 30620
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  • Surface101 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain614 m²
  • LocalisationAubord 30620
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Villa Plain Pied

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Villa à vendre, 5 pièces - Aubord 30620

Les points forts

  • Environnement
  • Calme
  • Plain Pied

Descriptif du bien

A Vendre , Villa de charme plain pied avec jardin et terrasse ensoleillée:
Découvrez cette magnifique villa de 101 m² habitables, nichée sur un terrain de 614 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1983, cette propriété allie charme  et confort moderne, avec des petits travaux à prévoir pour personnaliser votre espace.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre un confort optimal pour toute la famille.
La véranda de 18,65 m2 vous permettra de profiter des moments plus frais d'en un cadre idéal .
Profitez de la terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, et du jardin de 463 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La villa est partiellement meublée, avec un stationnement intérieur pour 2 voitures et un extérieur pour 1 voiture. L'isolation est présente, la toiture est en bon état, et le chauffage est individuel. L'assainissement est conforme.
Située dans un quartier calme, cette villa est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin verdoyant.
 Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!
0642614187

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    101 m²
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    614 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aubord 30620
  • Taxe foncière
    1 565 € /an
  • Référence
    2380

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    34,91 m²
  • Cuisine
    11,52 m²
  • Entrée
    3,04 m²
  • Suite Parental avec Sale de bain et WC
    20,70 m²
  • Chambre 2
    11,45 m²
  • Chambre 3
    9,10 m²
  • Couloir
    2,73 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,53 m²
  • Véranda
    18,65 m²
  • Double Garage
    31,79 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925402489

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