Villa à vendre, 5 pièces - Boisseron 34160
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 000 m²
  • LocalisationBoisseron 34160
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Jolie villa dans un écrin de verdure avec piscine.

595 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Boisseron 34160

Les points forts

  • Environnement
  • Proximité des commodités
  • Grand garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • 4 chambres

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ! En exclusivité ! Coup de cœur assuré pour cette jolie villa dans son écrin de verdure ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 150m² habitable, avec 4 grandes chambres sur 1000m² de terrain avec piscine ! Vous apprécierez ses vastes volumes dès le hall d'entrée avec une magnifique pièce de vie et sa hauteur sous plafond et une très belle cheminée avec insert panoramique, une agréable cuisine attenante au cellier, le tout ouvert sur les extérieurs : terrasse, jardin et piscine sans vis-à-vis. On appréciera le coin nuit avec 4 chambres et une grande salle d'eau et wc indépendant. Des matériaux utilisés, une construction saine et un standing de qualité avec volets roulants, aspiration centralisée, construction parpaing/isolant/brique/plâtre, forage, tout à l'égout.... La maison s'agrémente d'un très grand garage de 53m², d'une buanderie et d'une cave. Des prestations de qualité et soignées qui agrémentent la villa offrant des prestations idéales pour les besoins d'une famille avec toutes les commodités proches.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !!
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 903) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    11x5m avec fontaine au chlore
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Boisseron 34160
  • Référence
    903

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.37 m²
  • Séjour
    47.57 m²
  • Cuisine
    13.41 m²
  • 5.77
    5.77 m²
  • Bureau ou chambre
    11.83 m²
  • Chambre 1
    17.19 m²
  • Chambre 2
    16.12 m²
  • Chambre 3
    11.61 m²
  • Salle d'eau
    9.69 m²
  • WC
    2.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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