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- Surface250 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain1 250 m²
- LocalisationPoulx 30320
- Chambres4
Villa en R+1
589 000 €
Les points forts
- Terrain spatieux
- Maison avec du volume
- Nombre de Chambres
Descriptif du bien
Maison familiale avec piscine – Cadre privilégié à Poulx (Gard)
Nichée au cœur de la commune prisée, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison développe environ 200 m² habitables (loi Carrez) et bénéficie de 50 m² supplémentaires de mezzanine, portant la surface totale à 250 m² hors Carrez. De très beaux volumes viennent compléter l’ensemble, offrant confort et potentiel.
Elle se compose notamment de :
Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.
Prix : 589 000€ FAI
DPE : C / A
N'hésitez pas à me contacter au : 06 22 02 97 61
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 2472)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nichée au cœur de la commune prisée, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison développe environ 200 m² habitables (loi Carrez) et bénéficie de 50 m² supplémentaires de mezzanine, portant la surface totale à 250 m² hors Carrez. De très beaux volumes viennent compléter l’ensemble, offrant confort et potentiel.
Elle se compose notamment de :
- 4 grandes chambres avec rangements et dressings
- 2 salles d’eau
- 3 toilettes
- Une cuisine indépendante
- Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux
- Une mezzanine de 50 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente
Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.
Prix : 589 000€ FAI
DPE : C / A
N'hésitez pas à me contacter au : 06 22 02 97 61
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu’agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 2472)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse52 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine7 par 4
- Terrain1 250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPoulx 30320
- Référence2472
Détail des pièces
- Séjour70 m²
- WC entrée3,26 m²
- Dégagement 7,62 m²
- Cuisine 23,45 m²
- Cellier2,85 m²
- Buanderie1 m²
- Chambre 212 m²
- WC1,35 m²
- Chambre 3 27 m²
- Salle de bain27 m²
- Chambre 413, 66 m²
- Salle de sport19 m²
- Salle de bain 6,7 m²
- WC1,88 m²
- Chambre mezzanine15,80 m²
- Dressing5,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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