Villa à vendre, 5 pièces - Sommières 30250
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  • Surface152 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain500 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Villa 4 chambres avec piscine et garage.

409 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Localisation
  • Volume
  • 4 chambres
  • grand garage
  • extérieur avec piscine

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE sur Sommières, Julie Royer Ricci vous présente cette très jolie villa de 2002 en R+1 de 152m² environ située au cœur d'un lotissement au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement,
proche de la nature et de toutes commodités.
Cette maison lumineuse et familiale se compose d'une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse et piscine, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une chambre avec salle d'eau, WC.
En R+1 vous y découvrirez un espace bureau ou salle de jeu, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Un garage de 25m² complète se bien avec une mezzanine, idéale pour le rangement.
Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers et plantations. Vous y découvrirez de beaux espaces dédiés à la détente et à la réception avec une piscine sécurisée et terrasse dont une partie couverte. Terrain clos et aménagé. Maison très bien entretenue.
Les + de cette maison : la luminosité, son environnement, ses volumes spacieux, les clims, ...
Julie vous invite à venir découvrir cette villa !
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à la contacter !!
-----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1509 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    152 m²
  • Surface au sol
    500 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Chlore 3,5x6,5
  • Terrain
    500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    1509

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • pièce de vie
    45 m²
  • cuisine
    13 m²
  • dégagement
    6,1 m²
  • chambre 1 + placard
    15 m²
  • WC
    2 m²
  • salle de bain
    6.4 m²
  • chambre 2
    10,5 m²
  • buanderie
    7 m²
  • garage + Mezzanine
    25 m²
  • terrasse dont 10m² de couvert
    40 m²
  • bureau ouvert pallier
    10,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • salle d'eau
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335

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