




- Surface140 m²
- Pièces5
- Terrain934 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres4
- ExpositionSud
Villa contemporaine de 2021
495 000 €
Les points forts
- Villa contemporaine de 2021
- Matériaux de qualité
- Environnement calme
- Extérieur à personnaliser
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS ! A 5 minutes de Sommières, dans un beau village au calme, Julie Royer Ricci vous présente en Exclusivité, une très jolie Villa contemporaine neuve de 2021 de plain pied de 140 m2 environ sur un beau terrain de 934 m2 env dont une partie bois.
Cette maison chaleureuse et contemporaine, très bien équipée avec des matériaux de qualité, comprend 4 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 spacieux séjour/cuisine de près de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse expo Est/Sud et Ouest avec baies à galandage. La maison offre une partie nuit "enfant" avec 3 chambres spacieuses et placards, salle d'eau et wc, buanderie, garage.
Prestations de qualité : centralisation volets roulants, climatisation / chauffage gainable, RT2012, Classée A/A, aménagement placards, cuisine équipée et aménagée, bas-rhônes, terrain piscinable, partie boisée.
La maison étant neuve, des haies ont été plantées, mais à prévoir un aménagement extérieur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 35) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour52 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain934 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSommières 30250
- Référence35



Détail des pièces
- Hall d'entrée Avec placard5.68 m²
- Cuisine aménagée équipée10.7 m²
- Salon Séjour41.21 m²
- Cellier4.34 m²
- Chambre parentale12.34 m²
- Dressing7.29 m²
- Salle d'eau wc6.23 m²
- Dégagement5.11 m²
- WC indépendant1.86 m²
- Chambre 2 Avec placards12.61 m²
- Chambre 3 Avec placards13.94 m²
- Chambre 4 Avec placards12.76 m²
- Salle d'eau6.17 m²
- Garage23.80 m²
Informations complémentaires

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