




- Surface121 m²
- Pièces5
- Terrain1 000 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres4
Villa 3 chambres et studio avec vue imprenable
Sous compromis
Les points forts
- vue, jardin, studio indépendant, piscine, double garage
Descriptif du bien
Prenons un peu de hauteur et admirons la vue à 300° qui s'offre à nous depuis cette villa.
Edifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre sur environ 121 m² habitables
Une pièce de vie séjour - salon - cuisine équipée , lumineuse avec ses 4 ouvertures sur une terrasse couverte,
Une zone nuit composée d'un dégagement vers 3 chambres avec porte fenêtre sur le jardin et dont une avec douche, une belle salle d'eau avec wc et un autre wc avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée, indépendant, un studio avec sa salle d'eau et wc.
Pour compléter un double garage .
Le terrain est largement arboré d'essences méditerranéennes avec son espace piscine clos et sécurisé, son espace "déjeuners à l'ombre et barbecue " côté cuisine, sa terrasse en U partiellement couverte qui permet d'admirer les châteaux de Villevieille et Sommières.
Située sur les hauteurs à l'écart des bruits de circulation, cette villa n'est pas sujette non plus au vis à vis.
Coté prestations : double vitrage, chauffage individuel électrique et climatisations réversibles, garage, store banne, portail automatique
Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone
- Surface121 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière2 700 € /an
- Référence2476



Détail des pièces
- salon27 m²
- entrée4.6 m²
- cuisine12.7 m²
- buanderie4.4 m²
- chambre + placard10.4 m²
- chambre9.5 m²
- chambre + douche et placard13.5 m²
- salle d'eau + wc4.7 m²
- dégagement espace nuit5.8 m²
- wc + lave-main1.4 m²
- studio22.3 m²
- salle d'eau + wc4.01 m²
- double garage40 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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