Villa à vendre, 5 pièces - Sommières 30250
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 140 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionOuest

Très belle villa avec vue dégagée et piscine.

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Villa à vendre, 5 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Vue dégagée sans vis à vis
  • Grand terrain
  • 3 chambres+bureau
  • Garage attenant à la maison
  • Environnement très calme

Descriptif du bien

Trop tard c'est sous offre ! A moins de 10 minutes de Sommières, dans un beau village au calme, Julie Royer Ricci vous présente une très jolie Villa de plain pied de 2008. Cette maison de 105 m2 environ a un atout remarquable : sa vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis ! Sur 1140m² de terrain vous apprécierez son exposition Sud et Ouest pour ses couchers de soleil et la piscine bordée de plus de 60m² de terrasse. Le terrain offre également une jolie entrée avec du stationnement.
Cette maison chaleureuse et cocooning, comprend 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une agréable et spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50m² offrant une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Cette pièce est équipée de climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, juste une personnalisation par vos soins, si besoin, pour vous y sentir bien !
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. Julie

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 291) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Au sel - Coque - 7x3,5m
  • Terrain
    1 140 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    882 € /an
  • Référence
    291

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation
    48 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Wc indépendant
    1.5 m²
  • Salle d'eau - double vasque - douche italienne
    5 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Garage
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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