- Surface105 m²
- Pièces5
- Terrain1 140 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres3
- ExpositionOuest
Très belle villa avec vue dégagée et piscine.
Vendu
Les points forts
- Vue dégagée sans vis à vis
- Grand terrain
- 3 chambres+bureau
- Garage attenant à la maison
- Environnement très calme
Descriptif du bien
Trop tard c'est sous offre ! A moins de 10 minutes de Sommières, dans un beau village au calme, Julie Royer Ricci vous présente une très jolie Villa de plain pied de 2008. Cette maison de 105 m2 environ a un atout remarquable : sa vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis ! Sur 1140m² de terrain vous apprécierez son exposition Sud et Ouest pour ses couchers de soleil et la piscine bordée de plus de 60m² de terrasse. Le terrain offre également une jolie entrée avec du stationnement.
Cette maison chaleureuse et cocooning, comprend 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une agréable et spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50m² offrant une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Cette pièce est équipée de climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, juste une personnalisation par vos soins, si besoin, pour vous y sentir bien !
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. Julie
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 291) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Description de la piscineAu sel - Coque - 7x3,5m
- Terrain1 140 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière882 € /an
- Référence291
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation48 m²
- Bureau8 m²
- Dégagement5 m²
- Wc indépendant1.5 m²
- Salle d'eau - double vasque - douche italienne5 m²
- Chambre 1 avec placard12 m²
- Chambre 2 avec placard12 m²
- Chambre 3 10 m²
- Garage16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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