- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 189 m²
- LocalisationCombas 30250
- Chambres4
- ExpositionSud-Est
Villa T6 de 200m2
585 000 €
Les points forts
- conforme pmr
Descriptif du bien
VILLA 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Découvrez à Combas (30250), à moins de 10 min de Sommières, cette villa de 6 pièces de 200 m² environ. Pierre Tourailles vous présente cette maison aux lignes contemporaines comportant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains, un wc indépendant, un bureau.
Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qui propose une très belle terrasse bois avec pergola bioclimatique, piscine, pool house, barbecue, terrain de pétanque, grand garage indépendant, abri voiture et jardin paysager et arboré d'oliviers.
Il s'agit d'une maison de standing. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des prestations de qualité : pergola bioclimatique, menuiserie alu double vitrage, automatisation des portails, climatisation, alarme...
Cette maison de plain pied est totalement aménagée et équipée pour les personnes à mobilité réduite. (PMR)N'hésitez pas à recontacter Pierre pour plus d'informations et possibilité de vous communiquer un lien pour une visite virtuelle.
Le prix de vente de cette maison est de 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre TOURAILLES agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 917 428 609, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • •TVA FR 379 105 47 124 •
•Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes • •Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros•
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Séjour56 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain1 189 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCombas 30250
- Référence470
Détail des pièces
- suite parentale wc salle d'eau26,43 m²
- séjour, cuisine56,20 m²
- salle de bains 10,47 m²
- chambre 118,35 m²
- chambre 217,81 m²
- chambre 316,93 m²
- bureau8,85 m²
- dégagement16,19 m²
- buanderie 8,11 m²
- wc1,84 m²
- dépendance21,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 869 €. Date de réalisation du DPE : 29/05/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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