Villa à vendre, 6 pièces - Montmirat 30260
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  • Surface142 m²
  • Pièces6
  • Terrain975 m²
  • LocalisationMontmirat 30260
  • Chambres4

Maison familiale R+1 de 142m² sur terrain 975m².

339 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Montmirat 30260

Les points forts

  • Volumes
  • Pièce de vie / Hauteur
  • Luminosité
  • Pas de vis-à-vis
  • Terrain piscinable
  • Atypique

Descriptif du bien

Nouveauté et en Exclusivité ! Julie Royer Ricci vous présente cette atypique maison familiale en R+1 de 142m², comprenant en RDC un hall d'entrée donnant une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse de 70m², cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une grande salle d'eau rénovée, et un wc indépendant.
A l'étage vous apprécierez la mezzanine ouverte qui peut être un atelier, bureau ou salle de jeu, une troisième chambre d'ami puis une quatrième chambre parentale avec dressing. Il est possible de réaliser une salle d'eau.
De très beaux volumes, de la luminosité, et de l'originalité agrémentent cette maison.
De plus l'extérieur exposé Sud et ouest cette villa offre des places de parking, de grandes terrasses, une piscine hors sol, ainsi que des abris pour le rangement extérieur.
Les + : poêle Godin, climatisation, parquet bois, salle d'eau rénovée, maison soignée et entretenue...
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    975 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Montmirat 30260
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    861

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    2 m²
  • Pièce de vie
    35 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    14 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle d'eau
    8.5 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Wc indépendant
    2 m²
  • Mezzanine
    19 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Dressing - possibilité de créer une salle d'eau
    7 m²
  • Chambre 4
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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