Villa à vendre, 6 pièces - Montmirat 30260
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  • Surface138 m²
  • Pièces6
  • Terrain969 m²
  • LocalisationMontmirat 30260
  • Chambres4
  • ExpositionSud-Est

Villa(2021) de 138m² sur 963m² de terrain

389 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Montmirat 30260

Les points forts

  • La vue dégagée sur les collines
  • Villa récente (décennales)
  • Matériaux de qualité
  • Pas de vis-à-vis
  • Suite qui peut devenir une annexe avec accès indépendant

Descriptif du bien

MONTMIRAT à 15 min de SOMMIERES et 20 min de NIMES
Venez découvrir cette villa (2021) plain pied .
Vous apprécierez les volumes de cette maison de 138m² avec une spacieuse pièce de vie de 52m² avec climatisation gainable et lumineuse, cuisine équipée et aménagée avec vue sur le Pic-St-Loup, un wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite avec accès indépendant qui peut être une annexe.
Cette villa est construite sur une parcelle de 969 m² de terrain paysager avec une magnifique vue sur les bois des Lens.
Terrain piscinable et clos.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites !
Les points forts :
Maison récente 2021 avec des matériaux de qualité
138m² habitable - 4 chambres - dont 2 suites
Belles prestations  - climatisation gainable - baie en galandage - terrasse - travertin
Jardin clos et bien exposé avec une très belle vue sur les bois des Lens
--------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1137 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    138 m²
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    969 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmirat 30260
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    1137

Détail des pièces

  • Entrée
    2.74 m²
  • Salon salle à manger Cuisine ouverte aménagée et équipée
    52.88 m²
  • wc
    1.59 m²
  • Chambre 1
    11.96 m²
  • Chambre 2
    10.24 m²
  • Chambre 3
    10.98 m²
  • Salle d'eau
    3.86 m²
  • Dégagement
    4.13 m²
  • Dressing
    3.92 m²
  • wc
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    4.67 m²
  • Cellier
    4.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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