Villa à vendre, 6 pièces - Orthoux-Sérignac-Quilhan 30260
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  • Surface152 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 271 m²
  • LocalisationOrthoux-Sérignac-Quilhan 30260
  • Chambres5
  • ExpositionSud

Villa familiale au calme avec piscine

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Villa à vendre, 6 pièces - Orthoux-Sérignac-Quilhan 30260

Les points forts

  • Le jardin paysager
  • La vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Le volume
  • Les 5 chambres
  • Garage et abri voiture

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ! Ce fût un gros coup de coeur pour cette nouveauté située idéalement au sein d'un environnement au calme. Julie Royer Ricci est heureuse de vous présenter cette très belle villa chaleureuse et familiale de 152m² avec des matériaux de qualité sur un terrain rare de 1271m² sans vis-à-vis.
Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de près de 50m², très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez le côté cocooning du salon avec sa superbe cheminée suspendue, la hauteur sous plafond, la luminosité et les volumes des pièces de vie. Une mezzanine surplombe ses espaces pour y accueillir une salle de jeu ou bureau.
Ensuite, on y découvre l'espace nuit avec 4 chambres avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A cette superficie, on ajoute une buanderie, un garage et un abri voiture.
Côté extérieur, le jardin arboré, le coin piscine, le pool house, le terrain de pétanque, vous permettront de vous prélasser et organiser de nombreux moments de partages. A cela on y ajoute une petite vue dégagée sans vis-à-vis !
Les + : climatisation dans pièce de vie, chauffage en géothermie, parquet bois, terrain de pétanque, terrasse en bois exotique...
C'est certain, vous apprécierez la quiétude ce lieu... à découvrir sans plus tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9x3m au chlore
  • Terrain
    1 271 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orthoux-Sérignac-Quilhan 30260
  • Référence
    481

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6 m²
  • Cuisine / Séjour - 3.8m hauteur sous plafond
    31.37 m²
  • Salon - 4.9m hauteur sous plafond
    19 m²
  • Dégagement
    14.67 m²
  • Wc indépendant
    2 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.14 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.38 m²
  • Dégagement
    2.15 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing
    21 m²
  • Buanderie
    12 m²
  • Garage
    20 m²
  • Pool House
    15 m²

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Orthoux-Sérignac-Quilhan 30260
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