- Surface123 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 700 m²
- LocalisationQuissac 30260
- Chambres5
grande villa sur superbe terrain
315 000 €
Descriptif du bien
Villa 6 pièces avec jardin et piscine
A moins de 5 km de Quissac,Découvrez cette superbe villa familiale de 123 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Imaginez-vous dans séjour avec sa cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, la cuisine indépendante, aménagée qui dispose également d'une arrière cuisine et salle d'eau et wc puis accès au garage.
A l'étage, 4 chambres et bureau avec point d'eau, une véranda de 10 m² environ, puis salle de bain et wc séparé.Le jardin de plus 1700 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Profitez des beaux jours dans votre piscine ou sur la terrasse, tout en admirant la vue verdoyante qui s'offre à vous.
Cette villa en bon état intérieur dispose d'un grenier (combles sur dalle porteuse) d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Rafraichissements à prévoir.
Les commodités les plus proches sont à 5 minutes en voiture : plusieurs commerces de proximité, des écoles et un arrêt de bus.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 02 97 61
Prix : 315 000€ FAIDPE : D GES : B
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2783) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface123 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- CaveNon
- Terrain1 700 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuissac 30260
- Taxe foncière1 053 € /an
- Référence2783
Détail des pièces
- entrée5.3 m²
- séjour34 m²
- buanderie12 m²
- salle d'eau et wc5 m²
- wc1.2 m²
- dégagement étage10.7 m²
- bureau (ancienne cuisine)9.8 m²
- chambre 1 sur véranda15.3 m²
- véranda10 m²
- chambre 28.8 m²
- chambre 312 m²
- chambre 49 m²
- salle de bain4.6 m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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