Villa à vendre, 6 pièces - Sommières 30250
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  • Surface156 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains3
  • Terrain835 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres4
  • ExpositionSud-Ouest

Villa familiale avec piscine

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Villa à vendre, 6 pièces - Sommières 30250

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS ! Découvrez cette très jolie villa familiale de 2006 de 156m² avec piscine, garage, terrasses, et jolie jardin arboré sur 835m² de jardin sur Crespian à 15 min de Sommières et 30 min de Nîmes. Un véritable coup de cœur, lorsque l'on souhaite associer la détente et le partage avec les espaces de vie proposés : piscine sécurisée et chauffée par le dôme, grandes terrasses, pergola pouvant recevoir 14 convives autour d'une très belle table, un très beau jacuzzi, ainsi qu'un espace verdoyant et arboré pour les enfants. Ses espaces intérieurs sont tout aussi confortables avec en RDC, une très grand espace de vie de près de 76m² comprenant une cuisine aménagée, un salon avec une poêle, un coin bibliothèque. On appréciera en RDC l'espace parental de 22m² avec une salle de bain, un wc et une chambre avec placard. Le bien se complète d'une buanderie, d'un vrai hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un garage de 21m² carrelé et à l'étage de 2 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant et d’une autre petite suite (chambre et salle d'eau).
Vous l'aurez compris, de beaux volumes pour partager de nombreux moments en famille.
Des prestations de qualité agrémentent cette villa : climatisation/chauffage gainable avec pompe à chaleur, portail automatisé, double vitrage...
Si vous souhaitez plus d'informations, Merci de contacter Julie au 06 22 02 97 61.
.--------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 634) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    156 m²
  • Séjour
    76 m²
  • Surface terrasse
    130 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Waterair au chlore avec Dome-Liner neuf
  • Terrain
    835 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    723

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • wc
    4 m²
  • Cuisine salle à manger
    32 m²
  • Coin bibliothèque
    18 m²
  • Coin salon
    26 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Chambre parentale
    14 m²
  • Salle de bain suite parentale
    6 m²
  • Wc suite parentale
    2 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Wc
    1.8 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    19 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau et wc
    4 m²
  • Garage carrelé
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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