Villa à vendre, 6 pièces - Sommières 30250
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  • Surface164 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain1 038 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Villa en R+1 de 164m² avec piscine sans vis-à-vis.

548 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Vue dégagée et sans vis-à-vis
  • Volume de maison
  • Jardin paysager
  • Les espaces extérieurs
  • La qualité des matériaux de la rénovation
  • Le nombre de suites

Descriptif du bien

Coup de coeur assuré à 15min de Sommières ! Julie Ricci vous fait découvrir cette jolie villa très bien entretenue dans un environnement au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
En RDC, nous découvrons un vaste hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, poutre, arche en pierre, pôele Godin en céramique, salon indépendant avec cheminée en contrebas, une cuisine entièrement refaite Ixina aménagée et équipée, donnant sur une buanderie. Cette pièce de vie offre un accès directement sur une terrasse couverte dominante sur le jardin piscine avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la nature. Côté nuit, on y trouve une très grande suite parentale de 27m² avec grands placards et salle de bain entièrement refaite, baignoire balnéo, béton ciré.... un wc indépendant, une autre chambre avec salle de bain, et une autre suite avec accès indépendant par l'extérieur.
Puis, on y trouve une chambre ou bureau en mezzanine. En R-1, une très belle cuisine d'été donnant sur la terrasse avec piscine, ainsi qu'une terrasse couverte de 20m². 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un abri voiture. Terrain paysager, et clos avec piscine.
Les plus : climatisation, béton ciré, hauteur sous plafond, cheminée/poele, rénovation, vue entièrement dégagée, les terrasses diverses...
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 862) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    164 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Au chlore avec filtre verre AFM - Liner pvc armé - 50m3 - Alarme+barrière
  • Terrain
    1 038 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    862

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6 m²
  • Pièce de vie avec hauteur sous plafond avec poêle Godin
    27 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    16 m²
  • Salon avec cheminée insert
    17 m²
  • Mezzanine bureau ou chambre d'amis - 8m² en loi carrez
    13 m²
  • Suite parentale 1 avec salle de bain et wc
    27 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Suite parentale 2 avec salle d'eau et accès extérieur
    30 m²
  • Wc indépendant
    1.7 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Terrasse couverte
    18 m²
  • Cuisine d'été avec salle d'eau et wc
    18 m²
  • Terrasse couverte
    20 m²
  • Cave 1
    26 m²
  • Cave 2
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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