- Surface182 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain820 m²
- LocalisationLédignan 30350
- Chambres4
grande villa familliaile
353 000 €
Les points forts
- environnement, 4 chambres et bureau , grand garage
Descriptif du bien
Cette villa individuelle de 180 m² habitables environ saura accueillir une grande famille.
En rez-de-chaussée une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin et sur une grande cuisine /salle à manger équipée, puis une espace bureau et une véritable suite parentale composée d'une chambre, son dressing, sa salle d'eau et wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres très confortables de plus de 16 m² chacune, un dressing, une salle de bain et wc.
Un grand garage et mezzanine.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 800 m² close offrant un bel espace détente en toutes saisons avec son espace terrasse / bbq, une belle terrasse couverte par une pergola pour les soirées d'été.
Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, combles isolés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface182 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse37 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain820 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLédignan 30350
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence1616
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002
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